Celebración por la Unidad de Subastas. Información.

SUBASTA SUSPENDIDA, por plantearse demanda de tercería.

Esta subasta electrónica se celebrará por la Unidad de Subastas y Desahucios, dependiente del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, (web http://www.e-justicia.es/).

Además de responder a cualquier consulta, estamos encargados de facilitarle toda la información y documentación que se nos haya hecho llegar desde el juzgado o se haya podido obtener de otra forma (certificación de cargas con copia de las hojas registrales, informes de tasación o valoración del bien, situación de los créditos preferentes, datos catastrales, etc). En este blog se indicarán los documentos disponibles. Se los podemos facilitar por correo electrónico. También le atenderemos personalmente si decide venir a nuestra oficina para recogerlos.

E-mail: subastas.murcia@justicia.es
Teléfonos: 968.817001 y 968.817220. Fax: 968.817219.

Nos encontrará en la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, sita en Ronda Sur, s/n, junto a Eroski.

- La oficina de la Unidad está en la planta baja, dentro del Servicio Común de Actos de Comunicación y Ejecución.

- La subasta se celebrará en la misma planta baja. La Sala de Subastas está marcada con el número 11.


Importante: Cuenta de consignaciones para participar. Disponemos de un número propio de cuenta de consignaciones, donde tiene que hacer el ingreso para poder participar en nuestras subastas. De modo que no tiene que ingresar en la cuenta del juzgado que tramita el expediente sino en la que le indicamos para cada subasta.

Desarrollo EN VIVO de la subasta judicial on-line 01-021

SUBASTA SUSPENDIDA, por plantearse demanda de tercería.

Esta página les ofrece en vivo el desarrollo de la subasta on-line 01-021, que se iniciará el día 24 de noviembre de 2008, a las 11,30 horas en la Sala de Subastas Judiciales, sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur – MURCIA

En una primera fase presencial, los postores que han decidido comparecer en la Sala de Subastas realizarán sus pujas según los tramos de pujas numerados fijados por el secretario judicial.

El secretario judicial irá insertando como comentarios de esta entrada las pujas y las manifestaciones que realicen los postores presentes en el acto. Pinche aquí para verlos

Una vez finalizada esa fase presencial, bien porque ya se haya obtenido un mejor postor, bien porque no haya comparecido nadie, se declarará abierta la subasta para los postores no presenciales, iniciándose así la fase no presencial de la subasta. Hasta las 13,00 horas puede acreditarse como postor no presencial.

Por eso, si considera que el precio obtenido en la fase presencial puede mejorarlo, puede solicitar intervenir en la subasta hasta esa hora remitiendo un mensaje firmado digitalmente e ingresando en la cuenta del juzgado la cantidad mínima exigida para participar, conforme consta en las condiciones particulares de la subasta.

Durante el desarrollo de esta segunda fase, que también se reflejará aquí, los postores no presenciales pueden mejorar a través de internet las pujas ofrecida por el mejor postor presencial, también según los tramos de pujas numerados. Para ello pueden utilizar esta ventana.

Serán los propios postores no presenciales acreditados los que irán insertando como comentarios sus pujas y manifestaciones conforme a las instrucciones dadas por el secretario judicial, que será quien declare cual es el mayor precio ofrecido, extendiendo al acta definitiva de la subasta.

No olvide pinchar el botón "Actualizar" de su navegador para poder ver las pujas y comentarios más recientes que puedan insertarse, que figurarán siempre en la parte inferior de la ventana.

Este es el inmueble que se subasta

SUBASTA SUSPENDIDA, por plantearse demanda de tercería.

Datos del Bien Inmueble:

Vivienda Unifamiliar tipo Dos, sita en término de Molina de Segura, pago Romero, procedente de la finca "La Alcayna", compuesta de una sola planta baja o de tierra, con fachada a calle Rio Castril, donde orienta su principal y desde donde tiene su entrada independiente. Distribuída en diferentes habitaciones y servicios. Superficie total construida de 98,09 m2; Util: 84,64 m2. Ocupa una superficie de parcela de 309,97m2. Cuota 13,35% en el total valor de la edificación, y 13,94% en la total parcela donde está sita. Finca sujeta a la "Ordenanza 9, Zona Residencial 4 (ZR4). Vivienda agrupada" del Plan General y Parcial de Ordenación Urbana "La Alcayna";

Constituye la finca registral número 59225. Registro de la Propiedad de Molina de Segura; TOMO 1499, LIBRO 635, FOLIO 18.


Referencia catastral del inmueble :

No se conoce.

Fotografías:

Realizadas por el perito judicial:

Cargas preferentes:

POSIBLE TERCERÍA.- Consta en el informe pericial de valoración de la finca una nota simple del Registro de la Propiedad, de fecha 11 de enero de 2008, según la cual existe un documento pendiente de despacho que consiste en una escritura de compraventa de fecha 4 de agosto de 2004, anterior por tanto a los embargos practicados, por la que la entidad demandada vende a un tercero la finca 59.225, objeto de la presente subasta. Ello podría dar lugar al planteamiento de una tercería de dominio por parte de la persona que demuestre que en la fecha del embargo el demandado no es propietario del bien.

Sin perjuicio de lo anterior, según la certificación registral de cargas, con independencia de las afecciones fiscales, existen las siguientes cargas preferentes al embargo que da origen a la subasta:

1.- EMBARGO, anotación letra A, a favor de ESTRUCTURAS Y CONSTRUCCIONES EL MONTE, S.L., acordado en procedimiento ETJ 756/2006 del Juzgado de Primera Instancia 11 de Murcia, que garantiza el pago de 23.690 euros de principal y 7.500 euros de intereses y costas.

2.- EMBARGO, anotación letra B, a favor de ESTRUCTURAS Y CONSTRUCCIONES EL MONTE, S.L., acordado en procedimiento de Juicio Cambiario 967/2006 del Juzgado de Primera Instancia 1 de Murcia, que garantiza el pago de 34.228,31 euros de principal y 11.000 euros de intereses y costas.

IMPORTANTE: La cantidad adeudada en virtud de las expresadas cargas debe ser asumida obligatoriamente por quien se adjudique esta finca en la subasta, debiendo consultar con el Juzgado qué cantidades tendrían que pagarse para cancelar esos embargos,

Para más datos, está a su disposición la certificación de cargas, el informe pericial y la liquidación de cargas practicada por el Juzgado, que puede solicitarse por e-mail a la dirección: subastas.murcia@justicia.es.

Situación Posesoria:

Se desconoce por esta Unidad de Subastas esa situación posesoria.

Valoración del inmueble

SUBASTA SUSPENDIDA, por plantearse demanda de tercería.

Por el Perito Judicial, don JUAN V. BAEZA SANCHEZ, se ha emitido el 15 de enero de 2008 informe de tasación del inmueble subastado, del que resulta lo siguiente:

"El valor de la vivienda sita en la calle Río Castril (La Alcayna) de Molina de Segura, finca registral 59.225, a fecha 14 de enero de 2008 es de 198.000 euros"

Si desea examinar el informe completo, puede solicitarlo a través de nuestra dirección de correo electrónico subastas.murcia@justicia.es

No obstante, del precio fijado por el perito, la Secretaria del Juzgado de Primera Instancia 1 de Murcia, ha practicado liquidación de cargas preferentes que constan en el Registro de la Propiedad, las cuales tienen que ser asumidas por quien adquiera la finca en subasta. Descontadas esas cargas, que consisten en dos embargos a favor de la misma mercantil que aparece como ejecutante en el procedimiento que da origen a la subasta, que ascienden en total a 25.603,33 euros, queda fija el precio de la vivienda a efectos de subasta en 172.396,67 euros.

Edicto de la subasta on-line 01-021

JUZGADO DE 1ª INSTANCIA Nº 1
MURCIA

AVDA. JUAN CARLOS I, Nº 59 EDF. TORRE DIMOVIL 5ª PLANTA IZDA.

Procedimiento: EJECUCION DE TITULOS JUDICIALES 933 /2006
Sobre EJECUCION DE TITULOS JUDICIALES
De D/ña. ESTRUCTURAS Y CONSTYRUCCIONES EL MONTE, S.L
Procurador/a Sr/a. CARLOS JIMENEZ MARTINEZ
Contra D/ña. ESTILO-91, S.L
Procurador/a Sr/a. SIN PROFESIONAL ASIGNADO



EDICTO

Dña.MARIA DEL MAR GONZALEZ ROMERO, SECRETARIO DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 1 DE MURCIA HACE SABER:


SUBASTA JUDICIAL ON-LINE NUMERO 01-021

SUBASTA SUSPENDIDA, por plantearse demanda de tercería.

Que en virtud de lo acordado en resolución del día de la fecha dictado en el procedimiento EJECUCION DE TITULOS JUDICIALES 933/2006 que se sigue en este Juzgado a instancia de ESTRUCTURAS Y CONSTRUCCIONES EL MONTE, S.L. representado por D. CARLOS JIMENEZ MARTINEZ contra ESTILO-91, S.L. en reclamación de 9.660,37 euros de principal e intereses moratorios y ordinarios vencidos más otros 3.200,00 euros fijados prudencialmente para intereses y costas de ejecución, por el presente se anuncia la venta en pública subasta, con antelación de veinte días cuando menos, de la siguiente finca propiedad del ejecutado:

FINCA REGISTRAL Nº 59225 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MOLINA DE SEGURA.

La subasta se celebrará en la Sala de Subastas de la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, Ronda Sur s/n (junto a Eroski), el próximo día 24 de noviembre de 2008. Comenzará a las 11,30 horas, conforme con las siguientes CONDICIONES:

1ª.- Las condiciones generales y particulares por las que se rige esta subasta on-line, así como la forma de acreditarse y participar, están a disposición de los interesados en la web: http://www.e-justicia.es/, a través de la cual podrá seguirse su desarrollo en directo. Esta forma de subasta admite la participación de postores por Internet hasta las 13,00 horas, en que se producirá su cierre.

2ª.- NOTA DE LA UNIDAD DE SUBASTAS.- La finca ha sido valorada a efectos de subasta inicialmente en 198.000 euros, precio que ha sido determinado por el perito judicial, pero en virtud de posterior liquidación de cargas, ha quedado fijado en 172.396,67 euros), precio que ha sido determinado por el perito judicial.

3ª.- La certificación registral y, en su caso, la titulación y demás información sobre el inmueble estarán de manifiesto en la Oficina de la Unidad de Subastas del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, que se encuentra en la Planta Baja de la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur, s/n (junto a Eroski) y podrá facilitarse a los interesados a través su web, por correo electrónico o compareciendo allí personalmente.

4ª.- Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existan títulos.

5ª.- Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes entendiéndose por el solo hecho de participar en la subasta, que el licitador los admite y queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, si el remate se adjudicare a su favor.

6ª.- Para tomar parte en la subasta los postores deberán presentar aval bancario o depositar, previamente, en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones de la Unidad de Subastas de Murcia en la entidad BANESTO, cuenta nº 3728-3084-05-0933-06, el 30 por 100 del valor de la finca a efectos de subasta, que asciende a 51.719,00 euros, devolviéndose las cantidades a aquellos que participen en la misma, excepto al mejor postor, salvo que soliciten su mantenimiento a disposición del Juzgado para el caso en que el rematante no consignare el resto del precio, debiendo consignar asimismo en dicho resguardo si, en su caso, las cantidades ingresadas pertenecen en todo o en parte a un tercero identificándole adecuadamente.

7ª.- Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado al que se deberá acompañar el resguardo de haber realizado la consignación a que se refiere la condición anterior, los cuales serán abiertos al inicio de la subasta, surtiendo los mismos efectos que las que se realicen oralmente.

8ª.- Sólo el ejecutante podrá hacer posturas con la facultad de ceder el remate a un tercero, pudiendo tomar parte en la subasta solo cuando existan licitadores, pudiendo mejorar las posturas que hicieren.

9ª.- No se puede hacer constar la situación posesoria del inmueble.

10ª.- El presente edicto estará expuesto en el tablón de anuncios de este Juzgado, y en el Boletín Oficial de la Región de Murcia y en la web de la Unidad de Subastas de Murcia http://www.e-justicia.es hasta la fecha de celebración de la subasta.

11ª.- Para el caso de que la notificación del señalamiento al ejecutado resultase infructuosa por encontrarse en ignorado paradero, sirva la presente de notificación edictal para el mismo.

12ª.- En el supuesto que por causa de fuerza mayor no pudiere llevarse a cabo la subasta en el día y hora señalados, se celebrará el día siguiente hábil.

Y en cumplimiento de lo acordado libro el presente en MURCIA, a diecisiete de julio de dos mil ocho .


EL SECRETARIO

Condiciones generales y particulares de celebración de la subasta judicial on-line 01-021

SUBASTA SUSPENDIDA, por plantearse demanda de tercería.

Para ver las condiciones generales de las subastas judiciales, PINCHE AQUÍ.

Para ver las condiciones particulares de celebración de la subasta on-line PINCHE AQUÍ.

Para participar, tome nota de estos datos:

Tipo de subasta: Inicialmente 198.000 euros, modificado en virtud de liquidación de cargas que lo reduce a 172.396,67 euros.

Consignación mínima: 51.719,00 euros.

Cuenta de la Unidad de Subastas de Murcia,
donde debe efectuarse el ingreso:
3728-3084-05-0933-06.
(ATENCION: No debe ingresarse en la cuenta del juzgado)

Cuadro de tramos de pujas obligatorios
Condiciones particulares de la subasta
Cómo acreditarse
Cómo ingresar la consignación mínima
Formularios de acreditación
Instrucciones para pujar por internet